Kernsaniertes Haus, 5 min. von der A1 Abfahrt Bokel
Information
- Objektnummer: 2P00wdHTDY-1
- Postleitzahl: 27404
- Stadt: Gyhum-Nartum
- Anzahl Zimmer: 7
- Wohnfläche: 154
- Nutzfläche: 33
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 1953
- Badezimmer: 2
- Objektart: Haus
- Status: Verkauf
- Garage: 2
Beschreibung
Dieses Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 153,93 m², umfasst 8 Zimmer und 2 Bäder, sowie eine großzügige, überdachte Terrasse von etwa 46 m², sowie einen Teilkeller von ca. 33m² – ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt. Auf einem ausgedehnten Grundstück von rund 1.037 m² bietet das Anwesen viel Platz für Gartenliebhaber und für entspannte Abende im Freien. Das Objekt wurde 2023 komplett renoviert und modernisiert, sodass die zukünftigen Eigentümer die Ersten sein werden, die diese frisch sanierten Räumlichkeiten bewohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden eine moderne Küche mit neuen Einbaugeräten, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei zusätzliche Zimmer – eines davon mit Kaminanschluss – sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein weiteres neu eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf den beiden ausgebauten Spitzböden, die über eine Dachbodentreppe zugänglich sind. Der weitläufige Garten ist ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie und Haustiere.
Besonderheiten der Immobilie
Auflistung der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: • Neue Zu- und Abwasserleitungen - ca. 2023 • Neues Badezimmer im EG mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 2023 • Neues Badzimmer im OG mit Dusche und Fenster - ca. 2023 • Neue Elektrik - ca. 2023 • Neuer Estrich - ca. 2023 • Neue Einbauküche inklusive E-Geräte - ca. 2023 • Größtenteils neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung - ca. 2023 • Neue Bodenfliesen - ca. 2023 • Neues Laminat - ca. 2023 • Neue Dachdämmung - ca. 2023 • Neue Dachrinne - ca. 2023 • Neue Gas-Therme - ca. 2023 • Neue Heizkörper - ca. 2023 • Neu ausgebauter Spitzboden - ca. 2023 • Neuer Windfang im Eingangsbereich - ca. 2023 • Neue große Terrasse - ca. 2023 • Zwei Garagen, eine mit elektrischem und eine mit manuellem Rolltor - ca. 2023 Ausstattung Einfamilienhaus mit Teilkeller, zwei Garagen und großer überdachter Terrasse • ca. 153,93m² Wohnfläche • ca. 46m² Terrasse • ca. 33m² Nutzfläche • ca. 1.037m² Grundstück
Lage der Immobilie
Das Haus steht in Gyhum- Nartum. Eine sehr ländliche und friedliche Gemeinde, in der Nähe von Rotenburg. Kita fussläufig erreichbar. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Entfernungsangaben zu größeren Städten in der Nähe: Rotenburg (Wümme) ist 21 Minuten mit dem Auto entfernt. Bremen erreichen Sie in 38 Minuten mit dem Auto. Nach Hamburg gelangen Sie in etwa 54 Minuten.
Sonstiges
Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Wir verkaufen von privat. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.