Hochwertige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit TG-Platz als Kapitalanlage zu verkaufen
Information
- Objektnummer: 9ESYaW7qQR-1
- Postleitzahl: 71155
- Stadt: Altdorf
- Anzahl Zimmer: 2.5
- Wohnfläche: 70
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 2001
- Badezimmer: 1
- Objektart: Wohnung
- Status: Verkauf
- Hausgeld: 195€
- Garage: Nein
- Stellplätze: 7
Beschreibung
Hier können Sie eine wunderschöne helle Wohnung erwerben. Die Wohnung ist ab 1.12. neu vermietet und bringt Ihnen kalt 840 Euro ein. Die Wohnflächenberechnung zeigt 70 qm auf, durch die Dachneigung sind aber fast 100 qm Flächen vorhanden. Wenn Sie das Umfeld prüfen, dann werden Sie sehen, dass die Neubauten in der Nachbarschaft bedeutend teurer sind. Hier können Sie schnell 100-150.000 Euro sparen ohne große Nachteile gegenüber dem Neubau in Holzgerlingen / Böblingen oder Sindelfingen
Besonderheiten der Immobilie
Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll geplant und ausgestattet. Dies wird in vielen Details sichtbar, zb den Glasbausteinen im Bad, die die Sonne ins Bad bringen. Die Eingangssituation gibt eher den Eindruck von einem Haus als von einer Wohnung wieder - machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck. Auch die Treppe ins große Dachgeschoss ist überlegt und schafft einen großzügigen Eindruck. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche, groß0zügig und mit Zugang zum Balkon. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz , der mit 25.000 Euro kalkuliert wurde.
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Altdorf. Hier sind alle Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden, aber Sie haben auch nur wenige Schritte in die Natur. Die Zufahrt nach Holzgerlingen / BB oder Sifi ist nur wenig entfernt und Sie sind schnell in diesen Orten oder auch in der Umgebung von Stuttgart.
Sonstiges
Diese Immobilie ist etwas wirklich besonderes. Selten habe ich eine so gut geplante Wohnung gesehen. Kommen Sie und schauen Sie sich das Angebot an. Sie bekommen alle Unterlagen per Mail von mir - bei Fragen im Vorfeld können Sie sich gerne an mich wenden: Mail [email protected] WICHTIG Ich bin als Makler für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.