Wunderschönes WG-Zimmer in neu renovierter Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
Information
- Objektnummer: NJ97aDtr9v-1
- Postleitzahl: 76137
- Stadt: Karlsruhe
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 21
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 1900
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Objektart: Wohnung
- Status: Vermietung
- Hausgeld: 0€
- Garage: Nein
- Stellplätze: 3
Beschreibung
Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in einer frisch renovierten Wohnung, die erst jetzt nach den Renovierungsarbeiten zum ersten Mal bezogen wird. Du kannst dich auf ein neues Bad mit Waschmaschine, einen großer Balkon und eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten freuen. Das Zimmer ist hell, geräumig und bereits möbliert – ideal für Studenten, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten. Große, neue Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Durch die zentrale Lage eignet sich das Zimmer perfekt für Studierende, die in der Nähe der Uni wohnen möchten. Größen der Zimmer + Kaltmiete: 15qm +Balkon 10qm 650€ 10qm 450€ 18qm 600€ 11qm 450€ Die Nebenkostenpauschale i.H.v. 50€ pro Zimmer beinhaltet alle üblichen Kosten, inklusive Hochgeschwindigkeits Glasfaser Internet. Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden. Wenn du Interesse hast, melde dich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf dich!
Besonderheiten der Immobilie
Besonderheiten der Wohnung: - Erstbezug nach Renovierung: Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert, alle Räume strahlen in neuem Glanz. - Neue Einbauküche (EBK): Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende. Sie verfügt über hochwertige Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und eine Spülmaschine. - Großer Balkon: Der großzügige Balkon ist das Highlight der Wohnung – perfekt zum Entspannen, Lernen oder für gemütliche Abende mit den Mitbewohnern. - Möbliert: Die Wohnung ist komplett möbliert, was besonders für Studenten praktisch ist. Das WG-Zimmer ist mit einem Bett, Schreibtisch, Stuhl und Schrank ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können.
Lage der Immobilie
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Marienstraße 3, einer der beliebtesten Gegenden Karlsruhes. Zentral gelegen und dennoch ruhig, bietet diese Lage alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität Karlsruhe (KIT) ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Karlsruher Institut für Technologie (KIT) Campus Süd: * Mit dem Fahrrad: Etwa 5-7 Minuten (ca. 1,5 km) * Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Circa 10 Minuten mit der Straßenbahn, inklusive Gehzeit zur Haltestelle Hochschule Karlsruhe: * Mit dem Fahrrad: Rund 7-10 Minuten (ca. 2,5 km) * Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Etwa 12-15 Minuten mit der Straßenbahn, inklusive Gehzeit zur Haltestelle
Sonstiges
Beautiful shared room in newly renovated apartment with balcony and new fitted kitchen Location: The apartment is located at Marienstraße 3, one of Karlsruhe's most popular areas. Centrally located yet quiet, this location offers everything your heart desires: supermarkets, cafés, restaurants and various shopping facilities are in the immediate vicinity. The University of Karlsruhe (KIT) is just a few minutes away by bike and public transportation is also excellent, with a streetcar stop just a few steps away. Karlsruhe Institute of Technology (KIT) Campus South: * By bike: about 5-7 minutes (approx. 1.5 km) * By public transportation: Approximately 10 minutes by streetcar, including walking time to the stop Karlsruhe University of Applied Sciences: * By bike: Around 7-10 minutes (approx. 2.5 km) * By public transportation: Approximately 12-15 minutes by streetcar, including walking time to the stop Room: The offered shared room is located in a freshly renovated apartment, which is only now being occupied for the first time after the renovation work. You can look forward to a new bathroom with washing machine, a large balcony and a fitted kitchen with new electrical appliances. The room is bright, spacious and already furnished - ideal for students who want to move in straight away without too much effort. Large, new windows provide plenty of natural light and a pleasant atmosphere. Thanks to its central location, the room is perfect for students who want to live close to the university. Room sizes + basic rent: 15sqm + balcony 10sqm 650€ 10sqm 450€ 18sqm 600€ 11sqm 450€ The service charge of €50 per room includes all the usual costs, including high-speed fiber optic internet. Bicycles can be safely parked in the courtyard. If you are interested, please get in touch and we will arrange a viewing appointment. We look forward to seeing you! Special features of the apartment: - First occupancy after renovation: The entire apartment has been extensively renovated, all rooms shine in new splendor. - New fitted kitchen (EBK): The modern, fully equipped kitchen is ideal for cooking evenings together. It has high-quality appliances such as a stove, oven, fridge and dishwasher. - Large balcony: The spacious balcony is the highlight of the apartment - perfect for relaxing, studying or for cozy evenings with your flatmates. - Furnished: The apartment is fully furnished, which is particularly practical for students. The shared room is furnished with a bed, desk, chair and wardrobe, so you can move in straight away. If you are interested, please get in touch and we will arrange a viewing. We look forward to seeing you!