Provisionsfrei! Ländliches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten und eigener Wiese. Preis auf Anfrage
Information
- Objektnummer: ReErDbPZm2-1
- Postleitzahl: 47665
- Stadt: Sonsbeck
- Anzahl Zimmer: 7
- Wohnfläche: 271
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 2020
- Badezimmer: 4
- Objektart: Haus
- Status: Verkauf
- Garage: 2
- Stellplätze: 3
Beschreibung
Die Hofanlage liegt im Außenbereich und wurde fachmännisch umgenutzt und kernsaniert (bauernhausmanufaktur.de / hausumplanung.de). Neben der großen Wohnscheune mit zusätzlichen Ausbaureserven gibt es 2 Appartements. Die Leistungsdaten zu diesem Teil finden Sie nachfolgend. Darüber hinaus gibt es das historische Bauernhaus mit 2 weiteren großen Wohneinheiten (siehe Luftaufnahme). Jede dieser Wohneinheiten hat einen eigenen abgeschlossenen nicht einsehbaren Garten. Die Leistungsdaten zu diesem Bereich sind in der Anzeige nicht berücksichtigt, können jedoch per Mail angefragt werden. Die Immobilie wird ohne Maklercourtage verkauft. Bitte keine Makleranfragen.
Besonderheiten der Immobilie
Zu der großen Bauern-Scheune gehören 2 weitere kleine Wohneinheiten und ein Nebengebäude mit angrenzendem Schuppen (Nutzung: Garagen, Lager, Stallungen). Die Wohnscheune besticht durch ein modernes großzügiges Raumprogramm gepaart mit historischen Bauelementen und einer Deckenhöhe von 3,8 m. Aus dem Wohnbereich sieht man durch große Fenster in die typisch niederrheinische Natur. Alle typisch niederrheinischen Gebäude erhielten neue Bodenplatten incl. neuem Mauerwerk und Dachstühlen etc. nach aktuellem Energiestandard. Zu den Arbeiten gibt es eine Fotodokumentation. Alle Gebäude haben den Neubaustandard mit moderner Technik und wurden ausgestattet mit hochwertigen Eichen und Naturstein Wand- und Bodenbelägen. Jede Wohneinheit hat eine eigene moderne Heizungsanlage (Luft-/Wasser Wärmepumpe - mit Kühlfunktion im Sommer. Über einen großen vorgelagerten Parkplatz (Allgemeinfläche), gelangt man durch eine elektrische Toranlage in den abgeschotteten Hofbereich. Gerne vereinbaren wir ein persönliche Besichtigung.
Lage der Immobilie
Der Hof liegt zwischen Sonsbeck und Kevelaer.
Sonstiges
Grundstück: • Wiese: 5.700 qm • Garten Wohngebäude: 320 qm • Garten Appartement 1: 120 qm • plus Hofbereich Gesamtgrundstück: 10000 qm