Ein bis Zwei Familienhaus
Information
- Objektnummer: VZk6to6Vz1-1
- Postleitzahl: 66687
- Stadt: Wadern
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche: 140
- Nutzfläche: 115
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 1952
- Badezimmer: 2
- Objektart: Haus
- Status: Verkauf
- Garage: Nein
- Stellplätze: 3
Beschreibung
Gelegenheit ! Schönes freistehendes 1 bis 2 Familienhaus mit schönem kleinen Garten und Balkon in Wadern, direkte nähe zur Stadtmitte zu verkaufen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Behörden usw. fußläufig zu erreichen. Verkauf von Privat an Privat ohne Makler , keine Provisionen !
Besonderheiten der Immobilie
Beschreibung: Das 1952 gebaute Haus mit Keller-, Erd-, Dachgeschoß und Dachboden verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit Treppenhaus zum Keller, EG, DG und Dachboden. Die 2 separaten Wohneinheiten verfügen über jeweils: über eine eigene separate Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung. Bis 2005 wurde das Haus regelmäßig renoviert, neue Elektrik, neue Kupfer Wasserleitungen, neue Abwasserleitungen, neue Heizungsrohre und Heizkörper, neue Türen, neue Bodenbeläge - Laminatboden, 2 neue Bäder mit WC und Badewanne. Das Haus besitz Holzfenster mit Doppelverglasung sowie 2 PKW Stellplätze direkt am Haus. Sie brauchen nicht mehr viel um einzuziehen ! Aktuell ist das Haus komplett im Leerstand und die Heizung läuft im Winterbetrieb ! - Grundstück ca. 320 m². - Kellergeschoß mit direktem Ausgang in den Garten, 4 Kellerräume mit ca, 68 m² Nutzfläche. - Erdgeschoß ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und großen Balkon. - Dachgeschoß ca. 63 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. - Dachboden ca. 45 m², Zugang über Treppenhaus mit Zugtreppe. - Energiepass von 17.03.2023
Lage der Immobilie
www.wadern.de
Sonstiges
Weiterhin viel Miete zahlen oder kleines Haus kaufen ? Und vergessen Sie nicht die aktuellen Staatlichen Förderprogramme = jung kauft alt ! Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Möchten Sie einen Besichtigungstermin ?