Ruhige, sonnige 2 Zi.-Wohnung mit Südbalkon am Quellberg
Information
- Objektnummer: ldVx88q7Vj-1
- Postleitzahl: 45665
- Stadt: Re
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche: 54
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 1973
- Badezimmer: 1
- Objektart: Wohnung
- Status: Verkauf
- Hausgeld: 240€
- Garage: Nein
- Stellplatz Kaufpreis: 3000
- Stellplätze: 3
Beschreibung
Die 54 qm große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien, aufgeteilt in zwei Häusern mit separaten Eingängen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon. Der Blick in den gepflegten, weitgehend uneinsichtigen Garten ermöglicht ungestörtes Entspannen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne, weist ausreichend Platz auf, um einen großen Kleiderschrank aufzustellen und die erforderlichen Dinge bequem unterzubringen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Ferner kommt man vom Flur in die helle Kochküche. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein eigener gemauerter Kellerraum.
Besonderheiten der Immobilie
Vor einigen Jahren wurden alle Balkone saniert. Darüber hinaus fand ein Austausch der Fenster im Schlafzimmer, Bad und in der Küche statt.
Lage der Immobilie
Die freundliche Wohnung liegt am Quellberg im Ostviertel von Recklinghausen. Sie zeichnet sich durch eine ruhige aber zentrale Lage aus. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen, darüber hinaus ist der Anschluss an die Autobahn nicht weit. Geschäfte sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten per Rad oder Auto zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung wurde auf einem privaten Erbbaugrundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit für die Wohnung 239,59 Euro und für den Stellplatz 54 Euro. Der aktuelle Vertrag gilt seit dem 01.01.1970 und gilt für 99 Jahre, danach wird neu verhandelt. Der Stellplatz ist zur Zeit noch für 20 Euro im Monat separat vermietet, die Wohnung ist bereits frei.