Top geschnittene 3 Z-Whg. in begehrter Lage
Information
- Objektnummer: rLKY-qjqLs-1
- Postleitzahl: 53227
- Stadt: Bonn
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 106
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 1970
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Objektart: Wohnung
- Status: Verkauf
- Hausgeld: 390€
- Garage: Nein
- Stellplätze: 1
Besonderheiten der Immobilie
Dies ist ein ruhiges 7 Parteienhaus (bewohnt von Eigentümern und Mietern) mit sehr netten Menschen und intakter hilfsbereiter Nachbarschaft. Die Wohnung liegt in der 3. Etage ohne Aufzug. Das Haus ist Baujahr 1970.
Lage der Immobilie
Lage Lage Lage: Bonn-Oberkassel, ruhige entspannte Stadtrandlage, und doch nur 16 Minuten mit der Straßenbahn mitten in der Bonner City. 5 Geh-Minuten zur Straßenbahnhaltestelle Oberkassel Süd/Römlinghoven, nach Bonn/Siegburg und Königswinter/Bad Honnef Nr. 62 und 66. 5 Geh-Minuten zum Rhein mit echtem Sandstrand und Platz zum relaxen, Oberkasseler Wassersport - Verein, legendäres Restaurant "Bundeshäuschen", Party-und Chill-Location Bikini Beach, Kameha Grand Hotel und Rohmühle, 10 Geh-Minuten zum Ennert/Kuckstein mit Aussichtsplattform. 2 Autominuten zur B42 nach Bad Honnef oder Bonn/Köln, 5 Min. bis A562 und A59-Flughafenautobahn (bis zum Flughafen sind es ca. 25 Minuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen (Grundschule und Kalkuhl-Gymnasium mit Internat). Shopping, Friseure, Kosmetik, Optiker, Blumen, Raumausstattung, Weinhandel, Feinkost, Eisdiele, Buchhandlung, Fitness/Sport, uvm. Zahlreiche Traditions- und gehobene Restaurants wie "Kinkel-Weinstuben", "Savvy Nosh", italienisches Restaurant "Lo Scoglio" und "Die Karawane" wie auch Pizzerien, Döner und Flammkuchenhaus um die Ecke und fußläufig erreichbar. 3 Kirchen (die älteste evangelische Kirche im Rheinland, die große evangelische Kirche und die katholische Kirche Oberkassel).
Sonstiges
Hinter dem Haus gibt es einen Garagenhof. Vor dem Haus bestehen zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten. Gartenpflege erfolgt durch zuverlässigen Dienstleister, ebenso der Winterdienst. Langjährige zuverlässige und erfahrene Hausverwaltung. Die Straße ist verkehrsberuhigt und entsprechend leise. Die Fenster sind alle doppelverglast und mit Außenrollos versehen. Dies ist ein Angebot von privat zu privat. Bei Interesse ist gerne kurzfristig eine Besichtigung möglich. Übergabe ab 2/2025 möglich.