Wie können wir Ihnen helfen?

Um Ihre Immobilie bei 123provisionsfrei zu vermarkten, benötigen Sie zunächst ein kostenloses Konto.

1. Klicken Sie auf der Startseite auf „Dashboard" oder „Jetzt vermarkten".
2. Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und wählen Sie ein sicheres Passwort.
3. Bestätigen Sie Ihre E-Mail-Adresse über den Link in der Bestätigungsmail.
4. Nach der Bestätigung können Sie sich direkt einloggen und Ihr erstes Immobilie anlegen.

In wenigen Schritten erstellen Sie Ihre Immobilie:

1. Immobilienart wählen: Wählen Sie, ob Sie eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie anbieten möchten – und ob Sie verkaufen oder vermieten.
2. Adresse eingeben: Tragen Sie die vollständige Adresse der Immobilie ein. Diese wird für die Zuordnung auf den Portalen benötigt.
3. Eckdaten angeben: Füllen Sie die wichtigsten Informationen aus – Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr, Kaufpreis bzw. Miete, Energieausweis-Daten usw.
4. Beschreibung erstellen: Schreiben Sie eine ansprechende Beschreibung oder nutzen Sie unsere KI-Beschreibungsfunktion, die aus Ihren Daten mithilfe von KI einen professionellen Text erstellt.
5. Fotos hochladen: Laden Sie hochwertige Fotos Ihrer Immobilie hoch. Unser KI-Foto-Guide hilft Ihnen, die besten Aufnahmen zu machen.
6. Paket wählen & veröffentlichen: Wählen Sie Ihr gewünschtes Paket und veröffentlichen Sie Ihre Immobilie.

123provisionsfrei bietet verschiedene Pakete an, die sich in Laufzeit, Reichweite und Funktionsumfang unterscheiden:

• Basic ([PREIS]): Ideal für den Einstieg. Ihre Immobilie wird auf Kleinanzeigen und 123provisionsfrei.de veröffentlicht. Sie verwalten Anfragen und Besichtigungen selbst.
• Medium ([PREIS]): Mehr Reichweite (zusätzlich Immowelt) und zusätzliche Funktionen wie KI-gestützte Vorqualifizierung der Anfragen.
• Premium ([PREIS]): Unser Rundum-sorglos-Paket mit persönlicher Betreuung durch einen Immobilienexperten und zusätzlichen Maklerleistungen.

Alle Pakete sind als Abo gebucht und können jederzeit gekündigt werden.

Der gesamte Prozess ist in wenige einfache Schritte aufgeteilt:

1. Immobilie anlegen: Sie registrieren sich, geben die Daten Ihrer Immobilie ein und laden Fotos hoch.
2. Paket wählen: Wählen Sie das passende Paket – Sie zahlen den ersten Abrechnungszeitraum im Voraus, keine versteckten Kosten, keine Provision.
3. Immobilie geht online: Ihre Immobilie wird nach unserer Prüfung auf den von Ihnen gewählten Immobilienportalen veröffentlicht.
4. Anfragen erhalten: Interessenten kontaktieren Sie direkt über unser System. Sie sehen alle Anfragen in Ihrem Dashboard – auf Wunsch automatisch durch unseren KI-Assistenten vorbeantwortet.
5. Besichtigungen & Verkauf: Koordinieren Sie Besichtigungen und führen Sie Verhandlungen – bei Premium unterstützen wir Sie persönlich dabei.

Nachdem Sie Ihre Angaben vollständig ausgefüllt und ein Paket gebucht haben, wird es während unserer Geschäftszeiten in der Regel noch am selben Tag auf den von Ihnen gewählten Portalen veröffentlicht.

In seltenen Fällen kann es bei einzelnen Portalen bis zu 24 Stunden dauern, bis die Immobilie dort sichtbar ist. Dies hängt von den Verarbeitungszeiten des jeweiligen Portals ab.

Die Registrierung und das Anlegen einer Immobilie sind komplett kostenlos. Sie können Ihre Immobilie eintragen, Fotos hochladen und eine Vorschau Ihrer Immobilie ansehen – ganz ohne Kosten.

Erst wenn Sie Ihre Immobilie auf den Immobilienportalen veröffentlichen möchten, wählen Sie ein Paket und bezahlen den ersten Abrechnungszeitraum im Voraus. Das Paket ist ein Abo, das Sie jederzeit kündigen können – ohne lange Mindestlaufzeit und ohne versteckte Kosten.

123provisionsfrei richtet sich an private Immobilienverkäufer und -vermieter, die ihre Immobilie ohne Makler und ohne Provision anbieten möchten. Unser Service eignet sich besonders für:

• Eigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen und die Maklerprovision sparen möchten.
• Vermieter, die neue Mieter für ihre Immobilie suchen.
• Erbengemeinschaften, die eine geerbte Immobilie veräußern möchten.

Ob Ein-Zimmer-Wohnung oder Mehrfamilienhaus – alle Immobilienarten können über unsere Plattform vermarktet werden.

Bei einem klassischen Makler zahlen Sie in der Regel eine Provision von 3–6 % des Kaufpreises. Bei 123provisionsfrei zahlen Sie einen festen Paketpreis als Abo – jederzeit kündbar, unabhängig vom Wert Ihrer Immobilie.

Je nach gewähltem Paket bieten wir Ihnen unterschiedlich viel Unterstützung:

• Basic & Medium: Sie erhalten die Werkzeuge und Reichweite, um Ihre Immobilie selbst professionell zu vermarkten – inklusive KI-gestützter Beschreibung und Vorqualifizierung von Anfragen.
• Premium: Zusätzlich zur Reichweite erhalten Sie persönliche Unterstützung durch einen Immobilienexperten – ähnlich einem Makler, aber ohne prozentuale Provision.

Bei 123provisionsfrei zahlen Sie einen festen Paketpreis als Abo – keine Provision, keine versteckten Kosten. Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Verkauf

• Basic: 1 Monat 79 € · 2 Monate 149 € · 3 Monate 219 €. Veröffentlichung auf Kleinanzeigen und 123provisionsfrei.de.
• Medium: 1 Monat 99 € · 2 Monate 189 € · 3 Monate 269 €. Veröffentlichung auf Kleinanzeigen, Immowelt und 123provisionsfrei.de. Zusätzlich KI-Vorqualifizierung der Anfragen.
• Premium: ab 1.499 € – Festpreis je nach Objektwert. Unser Full-Service-Paket mit persönlichem Immobilienexperten. Nur im Rahmen einer persönlichen Vereinbarung buchbar. Kombiniert Vermarktung mit Maklerleistung (Maklerlohn erst bei erfolgreichem Verkauf).

Vermietung

• Basic: 14 Tage 39 € · 1 Monat 69 € · 2 Monate 139 € · 3 Monate 159 €. Veröffentlichung auf Kleinanzeigen und 123provisionsfrei.de.
• Medium: 14 Tage 59 € · 1 Monat 109 € · 2 Monate 209 € · 3 Monate 219 €. Veröffentlichung auf Kleinanzeigen, Immowelt und 123provisionsfrei.de. Zusätzlich KI-Vorqualifizierung der Anfragen.

Allgemeines

Alle Pakete sind Abos, die sich automatisch um die jeweils gleiche Laufzeit verlängern. Sie können das Abo jederzeit kündigen – über das Nutzerkonto oder unter 123provisionsfrei.de/kuendigung. Die Kündigung wirkt sofort (keine weitere Verlängerung), die bereits bezahlte Laufzeit läuft bis zum Ende. Eine anteilige Rückerstattung erfolgt nicht.

Beispiel: Buchung 1 Monat am 15.04., Kündigung am 05.05. → Abo endet zum 15.05.

Zahlungsmethoden: Kreditkarte (Visa, Mastercard), PayPal, SEPA-Lastschrift, Rechnung.