Penthouse -Whg. 4,5 Zi. mit 7 Garagen, gehobene Austattung München-Süd
Information
- Objektnummer: I1H0sKqoi9-1
- Postleitzahl: 81549
- Stadt: Münc
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 223
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr: 2020
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Objektart: Wohnung
- Status: Verkauf
- Garage: Nein
- Stellplatz Kaufpreis: 0
- Stellplätze: 7
Beschreibung
Rundgang Penthouse 223 qm südöstlicher Stadtrand Münchens Zum privaten Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses mit 10 Parteien. Hier handelt sich um ein echtes Penthouse mit Rundgang und Panoramablick. Der Erstbezug erfolgte im November 2022. Fahrstuhl direkt von Garage zum Penthouse mit 2 Wohnungseingängen. Die Garage besteht aus 7 (sieben) Tiefgaragenstellplätzen mit elektrischen Doppeltoren. 4 Parkplätze in einer Reihe geschlossen, 2 weitere Parkplätze mit Doppeltor geschlossen, sowie ein offener TG-Einzelstellplatz. Weiter befindet sich im UG ein abzuschließender Abstellraum. Besucherparkplätze sind in der TG reichlich vorhanden. Busstation direkt vor dem Anwesen nach München. Zur Stadtmitte in 22 Minuten per S-Bahn , Stadtgrenze 6 km. In 25 Minuten per Auto erreichen Sie auch den Tegernsee.
Besonderheiten der Immobilie
Das große Wohnzimmer mit offener Küche beträgt 66 qm. Aufwendige Küche (PRONORM) mit Glanz-Kristall-Oberflächen und Keramik-Arbeitsplatten. Alle Einbaugeräte von Miele, Herd mit Induktionskochfeld. 3 Schlafzimmer, 3 Bäder davon 2 mit Dusche, 1 mit Badewanne, 4 Toiletten sowie 1 Bidet. In den gesamten Räumen befindet sich Fußbodenheizung für jeden Raum separat regelbar. Deckenhöhe in allen Räumen von 2,75 m bis 3,60 m. In den Bädern Steinboden weiß marmoriert, in den Wohnräumen Bodenpanelle Eiche weiß. 2 Terrassen mit Ausrichtung zu Süd-Ost und zu Süd-West, jeweils mit Windfang, Glasschiebetüre und großen Schiebetüren zu dem Wohnzimmer. Terrassenbelag mit grauen Münchner Gehwegplatten 40 x 40 cm. Alle Fenster sind bodentief, außen mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien und Fliegengitter sowie Waben-Plissees innen. 10 Einbauschränke teils mit Beleuchtung und Spiegeltüren. Schiebetüren auch zu den Duschbädern. Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Kaminofen ,separat einstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur für ernsthafte Interessenten mit Kapitalnachweis möglich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer der Immobilie und ohne Makler. Das Penthouse wird nicht an Makler vergeben, deshalb bitte ich von Makler-Anfragen zu diesem Objekt Abstand zu nehmen! Ein Exposee wird nicht versendet. Da viel verreist, weitere Fragen gerne unter Email: [email protected]. Tel. Nr. erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme per Email und erst nach Bekanntgabe Ihres vollen Namens und mit nachprüfbarer Anschrift.